يعتبر الاختصاص المكاني في دعاوى العقار وأيّ دعوى أخرى شرط أساسي لقبول الدعوى، حيث لا يجوز لمحكمة نظر الدعوى والبت فيها ما لم تكن ضمن اختصاصها المكاني والنوعي. إلا أن الاستفسارات والمغالطات الكبيرة المتعلقة بتحديد المدعي للمحكمة التي ينبغي أن يتقدم لها لرفع الدعوى العقارية في السعودية، دفعتنا لإعداد هذا المقال. اضغط على زر الواتساب […]
تُقام دعوى إثبات ملكية عقار لحفظ الحق بالملكية، حيث تمثل ملكية العقار إحدى أهم الحقوق التي يسعى مختلف الأفراد لحمايتها وتأكيدها سواء كانت سكنية أو تجارية أو زراعية، ولإثبات ملكية عقار، يوجد العديد من الإجراءات التي ينبغي اتباعها، والتي تتضمن إقامة دعوى أو تقديم طلب أمام الجهة المختصة، وفق ما سنوضحه في هذا المقال. انقر […]
باتت المملكة العربية السعودية إحدى أكثر الدول اهتمامًا بالقطاع العقاري والإنشاءات الحديثة، حيث تشهد مشاريع عقارية ضخمة واستثمارات من قبل فئة واسعة من الأفراد والشركات. ولا شك أن ذلك يزيد من الحاجة إلى محامي عقاري خبير بالشؤون القانونية لمختلف هذه المشاريع وعقودها وكافة مراحلها، بالإضافة إلى إنهاء أي نزاعات قد تنشأ عنها. هل تحتاج خدمات […]
دائمًا ما تحتاج الدولة إلى إضافة تحسينات البنية التحتية بما فيها من شوارع وحدائق ومؤسسات صحية وتعليمية وصناعية وزراعية، تضطر معها إلى المساس بالملكية الخاصة وانتزاعها بهدف ضمها للملكية العامة. إلا أن ذلك لا يحدث بشكل عشوائي أو مطلق، وإنما ضمن مجموعة من الشروط والضوابط ودفع تعويض وفق سعر المتر في نزع الملكية، والذي نناقش […]
تتعدد الأنشطة والمعاملات العقارية التي يتعامل بها الأفراد والشركات فيما بينهم في السعودية، وتتنوع العقود التي يتم إبرامها بشأن العقارات سواء بالبيع أو الإيجار أو الرهن أو المقاولات. ولا شك أن مخالفة أيّ من هذه العقود يتيح للمتضررين إقامة دعوى للمطالبة بالحق، إلا أنه يمكن إتباع خطوة أولية تتمثل في توجيه خطابات الإنذار في القطاع […]
تتضمن عقود الإيجار مختلف تفاصيل الاتفاق بين المؤجر والمستأجر، ويقع في مقدمتها مقدار الإيجار وطريقة سداده، بالإضافة إلى مواعيد سداد الإيجار. فإن أخل المستأجر بسداد قيمة الإيجار في مواعيدها جاز للمؤجر إعداد نموذج طلب تسديد إيجار وتقديمه للجهات المعنية وفق الطرق المتاحة والتي نبينها في هذا المقال. اضغط هنا للتواصل مع أفضل محامي في السعودية […]
حتى يتم تطبيق الاعفاء الضريبي في السعودية، لا بد من توافر شروط محددة، وفي مقالنا التالي سنبين لك تلك الشروط، والحالات التي يتم فيها فرض الضريبة بنسبة صفر، وشروط الإعفاء من ضريبة التصرف العقاري، تابع معنا. للحصول على خدمة استشارات قانونية في السعودية، فقط اضغط هنا وتواصل مع مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية. شروط الاعفاء الضريبي في […]
