نموذج طلب تسديد إيجار بالسعودية
سبتمبر 3, 2024
المقال السابق: الناظر على الوقف بالسعودية وخطوات تعيينه
تتضمن عقود الإيجار مختلف تفاصيل الاتفاق بين المؤجر والمستأجر، ويقع في مقدمتها مقدار الإيجار وطريقة سداده، بالإضافة إلى مواعيد سداد الإيجار.
فإن أخل المستأجر بسداد قيمة الإيجار في مواعيدها جاز للمؤجر إعداد نموذج طلب تسديد إيجار وتقديمه للجهات المعنية وفق الطرق المتاحة والتي نبينها في هذا المقال.
اضغط هنا للتواصل مع أفضل محامي في السعودية ضمن مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية.
طريقة طلب تسديد الإيجار في السعودية
يحق للمؤجر بموجب القوانين السارية في السعودية رفع دعوى مطالبة مالية إن امتنع أو تأخر المستأجر في سداد الإيجار عن المدة القانونية المتاحة.
وذلك عبر تقديم المطالبة لمحكمة التنفيذ للحصول على الإيجار، وفي حال عدم التزام المستأجر بالسداد يمكن رفع دعوى إخلاء وحدة عقار، ويتم إنهاء العقد بناءً على أمر صادر من المحكمة.
ويجوز التقدم بالمطالبة إما بشكل يدوي تقليدي عبر إعداد نموذج المطالبة وفق الشروط القانونية، ومن ثم التقدم به للمحكمة بهدف تحصيل الإيجار.
أو يمكن القيام بذلك بشكل إلكتروني عبر اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى ناجز.
- اختيار “التنفيذ”.
- اختيار “طلب تنفيذ”.
- النقر على “مسار التنفيذ الإلكتروني”.
- اختيار “عقد إيجار موحد”.
- اختيار “تنفيذ مالي”، ومن ثم النقر على “التالي”.
- تحديد نوع السند الرئيسي “عقود”.
- تحديد نوع السند الفرعي “عقد إيجار موحد”.
- تحديد صفة مقدم الطلب (أصالة عن نفسه- نيابة).
- الموافقة على التعهد، ومن ثم النقر على “التالي”.
- إضافة الحساب البنكي.
- إضافة بيانات المنفذ ضده.
- ادخال بيانات العقد.
- تحديد المبلغ المستحق.
- تحديد المحكمة وإرسال الطلب.
نموذج طلب تسديد إيجار في السعودية
عند اختيار تقديم المطالبة بشكل مباشر ينبغي إعداد نموذج طلب يتضمن كافة البيانات اللازمة، وذلك وفق الشكل التالي:
الموضوع: طلب تسديد إيجار عقار.
إلى محكمة… في..
المدعي (المؤجر):..، العنوان:…، رقم التواصل:…
المدعى عليه (المستأجر):..، العنوان:…، رقم التواصل:…
أبرمت أنا (المؤجر) عقد إيجار مع السيد (المستأجر)، ووفقًا للعقد كان من المقرر سداد الإيجار بتاريخ… وقدره… عن الأشهر..، إلا أن المستأجر اتخذ العديد من الأفعال لتجنب مواجهتي أو الرد على اتصالاتي.
وعليه، فإنني أتقدم لكم بهذه الطلب لإلزام المستأجر بسداد الإيجار المتراكم لمدة…. على دفعة واحد أو دفعتين.
الاسم:
التوقيع:
الأسئلة الشائعة
إلى هنا نصل إلى ختام مقالنا حول إعداد نموذج طلب تسديد إيجار بالسعودية والطرق المتاحة للتقدم به.
وإن أردت مساعدة متخصصة من محامي عقارات خبير بعقود الإيجار، لا تتردد في التواصل معنا في مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية.
وللمزيد يمكنك الحصول على استشارة قانونية عقارية في السعودية، أو الاطلاع على مقالاتنا ذات الصلة مثل خطاب مطالبة بالسداد في السعودية، وأيضاً كيفية تحرير دعوى مطالبة مالية في السعودية.
