ملكية الاجانب في السوق السعودي
يوليو 31, 2024
أتاح المنظم السعودي للأجانب الدخول في الشركات السعودية، وتأسيس الشركات وفق أحكام نظام الاستثمار الأجنبي وأحكام نظام السوق المالية السعودي.
ولتتعرف أكثر على تفاصيل ملكية الاجانب في السوق السعودي تابع معنا هذا المقال القانوني حيث سنشرح كافة تفاصيل الاستثمار الأجنبي.
اضغط هنا وتواصل مع أفضل محامي شركات لدى مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية، واحصل على استشارات قانونية دقيقة.
قانون ملكية الاجانب في السوق السعودي
إذا ما أردنا الحديث عن قانون ملكية الأجانب في السوق السعودي، فإننا نجد بأن ذلك القانون يتعلق به أكثر من نظام، هي نظام الشركات السعودي، ونظام السوق المالية، ونظام الاستثمار الأجنبي في السعودية.
حيث نصت المادة 235 من نظام الشركات على أن أحكام هذا النظام تسري على الشركات الأجنبية في المملكة، بشرط أن تمارس الشركة الأجنبية نشاطها داخل المملكة من خلال فرع أو مكتب تمثيل أو أي شكل آخر وفق نظام الاستثمار الأجنبي والأحكام النظامية الأخرى.
كما أن الشركة المؤسسة وفق أحكام نظام الشركات السعودي تعتبر سعودية الجنسية ولو كان فيها شركاء أجانب.
أما نظام الاستثمار الأجنبي في السعودية، فقد أتاح للأجانب إنشاء شركات استثمارية داخل المملكة والاستفادة من المزايا الاستثمارية، وحدد صورتين لتلك الاستثمارات إما منشآت مملوكة لمستثمر وطني ومستثمر أجنبي، أو منشأة مملوكة بالكامل لمستثمر أجنبي.
وبالذهاب إلى نظام السوق المالية السعودي، وهو السوق الذي ينظم ملكية الأجانب فيما يتعلق بتداول الأسهم لغير السعوديين، فإننا نجد بأن الهيئة هيئة السوق المالية قد وضعت شروط التداول في السوق السعودي بعدم تجاوز ملكية الأشخاص الأجانب مجتمعين نسبة 49% من أسهم الشركة المدرجة، أو أدوات الدين القابلة للتحويل الخاصة بالشركة.
كما تم وضع ضوابط لمنح المستثمرين الأجانب حق الاستثمار في اسم الشركات السعودية المدرجة في السوق المالية التي تملك عقارات استثمارية داخل حدود العاصمة المقدسة مكة المكرمة والمدينة المنورة بشرط ألا يتجاوز ملكية المستثمرين الأجانب أفراد أو مجموعات ما تزيد نسبته على 30% من أسهم الشركة المدرجة
وبالمقابل فقد شهد تقرير تغيرات ملكية الأجانب في السعودية الصادر يوم الأربعاء تاريخ 17-7-2024، حيث أشارت نتائج ذلك التقرير إلى زيادة عدد المستثمرين في السوق السعودي، وارتفاع في تداول الأسهم للمقيمين الأجانب، وذلك في أكثر من 140 شركة.
مزايا الاستثمار في السوق السعودي للمستثمرين الأجانب
إن أهم مزايا الاستثمار في السوق السعودي للمستثمرين الأجانب وفق أحكام نظام الاستثمار الأجنبي، هي:
- يحصل المستثمر الأجنبي على ذات المزايا التي يحصل عليها المستثمر السعودي فيما يتعلق بالمشروع ذاته محل للاستثمار.
- انخفاض رسوم الاستثمار الأجنبي في السعودية مقارنة بغيرها من الدول.
- تقديم إعفاءات جمركية وضريبية كبيرة للمستثمرين، وتقديم تسهيلات في البنية التحتية والتملك وسهولة إصدار التراخيص.
- تسهيلات لاستقدام العمالة وتوفير الطاقة.
- يحق للمستثمر الأجنبي إعادة تحويل نصيبه، نتيجة بيع حصته، أو ما يحصل عليه من أرباح إلى الخارج، أو أن يتصرف بها بأية وسيلة مشروعة.
- يحق للمستثمر الأجنبي تحويل حصته من الأرباح أو حصته المستردة من رأس المال للوفاء بأية التزامات تعاقدية خاصة بالمشروع الاستثماري.
- يحق للمنشأة الأجنبية المرخص لها بموجب نظام الاستثمار تملك العقارات اللازمة التي تحتاج إليها في مزاولة النشاط المرخص.
- يحق للمنشأة الأجنبية أيضاً تملك العقارات اللازمة لتأمين سكن العاملين لديها وفق أحكام تملك غير السعوديين للعقار.
- تكون كفالة المستثمر الأجنبي وكافة موظفيه الأجانب على المنشأة المرخص لها.
- لا يجوز مصادرة الاستثمارات التابعة للمستثمر الأجنبي إلا بحكم قضائي.
- لا يجوز نزع ملكية الاستثمارات الخاصة بالمستثمر الأجنبي إلا للمصلحة العامة مقابل تعويض عادل.
الأسئلة الشائعة
لنتعرف معًا على أكثر الأسئلة شيوعًا حول ملكية الاجانب في السوق السعودي:
وفي الختام نرجو أن نكون وفقنا في بيان أحكام ملكية الاجانب في السوق السعودي، ومزايا الاستثمار للأجانب في السعودية، مع ضرورة لكل أجنبي يرغب بالاستثمار في السعودية، أن يوكل محامي مختص بالاستثمار والشركات من قبل مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية.
ولمزيد من معلومات حول شروط الاستثمار في السعودية للاجانب، وأيضاً اقرأ أكثر عن الاستثمار في السعودية 2024 شروطه وقوانينه، وأيضاً تعرف على القوانين الخاصة بنظام الاستثمار الاجنبي في السعودية.
